Działka na sprzedaż Stęszew (gw), Sapowice

Opis nieruchomości

Działka budowlana blisko jeziora i Poznania - idealne miejsce na Twój wymarzony dom!

Marzysz o własnym domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do miasta?
Mamy dla Ciebie idealną propozycję! Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 536 m², położona w malowniczej okolicy, otoczona jeziorami i lasami. Działka położona jest tylko ok. 200 m od linii brzegowej jeziora Strykowskiego.
To miejsce, gdzie natura spotyka się z wygodą, a Ty możesz stworzyć swój wymarzony dom.

Dlaczego warto wybrać tę działkę?

• Atrakcyjna lokalizacja: Działka znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, idealnej do odpoczynku i relaksu. Jednocześnie, dzięki bliskości Poznania (tylko ok. 25 km, około 30 minut drogi ekspresową S5), możesz cieszyć się wszystkimi urokami dużego miasta.
• Przestronna powierzchnia: Działka o powierzchni 536 m² daje Ci wiele możliwości aranżacji i budowy domu, o którym marzysz.
• Dogodne warunki zabudowy: Maksymalna powierzchnia zabudowy to 120 m², a udział terenu biologicznie czynnego wynosi aż 70%. Możesz więc stworzyć piękny ogród i cieszyć się bliskością natury.
• Media i infrastruktura: Działka posiada zapewnienie zasilania w energię elektryczną przez Enea Operator, co ułatwi Ci proces budowy.
• Łatwy dojazd: Do działki można dojechać drogą asfaltową, a następnie drogą gruntową. Najbliższy węzeł trasy S5 znajduje się zaledwie 6,6 km od działki.

Szczegóły oferty:

• Powierzchnia działki: 542 m²
• Teren: płaski, nieogrodzony
• Dostęp do drogi: asfaltowej (przez drogę gruntową)
• Warunki zabudowy:
  • Maksymalna powierzchnia zabudowy: 120 m²
  • Udział terenu biologicznie czynnego: 70%
  • Maksymalna szerokość elewacji frontowej: 10 m
  • Wysokość do gzymsu: 4 m
  • Dach: dwu- lub wielospadowy, o kącie nachylenia 20-40°
  • Całkowita wysokość budynku: 6 m
• Media: zapewnienie zasilania w energię elektryczną (Enea Operator)
• Lokalizacja:
  • Centrum Poznania: 31 km (ok. 30 minut)
  • Najbliższy węzeł trasy S5: 6,6 km (ok. 6 minut)

Kontakt:

Jeśli jesteś zainteresowany/a tą wyjątkową ofertą, skontaktuj się z nami już dziś!

Zapraszam do kontaktu
Karol

Nie zwlekaj, to może być Twoja wymarzona działka!
 

P.S. Jeżeli potrzebujesz kredytu na zakup tej nieruchomości, bezpłatnie pomożemy Ci w uzyskaniu najlepszej oferty.

Możesz liczyć na naszą pomoc na każdym etapie transakcji, łącznie z bezpłatną pomocą specjalisty w uzyskaniu kredytu bankowego, zgromadzeniem dokumentacji do notariusza, i sprawami posprzedażowymi.

We współpracującej z naszym biurem kancelarii notarialnej otrzymasz rabat na taksę notarialną!

W naszej ofercie znajdziesz:

- wykryjemy potencjalne zagrożenia zakupu działki,

- zweryfikujemy stan prawny nieruchomości, jeśli będzie konieczność uregulujemy w księgach wieczystych,

- przeanalizujemy zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, a przyszłości planów ogólnych,

- przygotujemy audyt działki, łącznie z badaniem geologicznym,

- wykonamy zdjęcia geotagowane, zdjęcia z drona, film z drona byś miał cały ogląd nieruchomości,

- ustalimy gestorów mediów i możliwości przyłączy,

-  dokonamy wskazania, wznowienia, rozgraniczenia, czy też podziału nieruchomości,

- zaplanujemy wstępną koncepcję podziału nieruchomości,

- nie masz czasu jeździć po urzędach? Pojedziemy, porozmawiamy, złożymy wnioski,

SUNSE <- PEŁNE ZAUFANIE, PEŁNA DYSKRECJA ,PEŁEN PROFESJONALIZM