Działka na sprzedaż Lubicz, Młyniec Pierwszy

Opis nieruchomości

DZIAŁKI BUDOWLANE NA SPRZEDAŻ | MŁYNIEC PIERWSZY | BLISKO TORUNIA I LUBICZA!

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży 8 działek budowlanych położonych w malowniczej miejscowości Młyniec Pierwszy, zaledwie 7 km od Torunia i 5 km od Lubicza. To idealna propozycja dla osób szukających ciszy, bliskości przyrody i jednocześnie dogodnego dojazdu do miasta.

 
Lokalizacja:

Młyniec Pierwszy, ul. Toruńska

W odległości ok. 1 km Szkoła Podstawowa z oddziałem przedszkolnym i boiskiem sportowym „Orlik”. W promieniu 200 m przepływa rzeka Drwęca — idealna do spacerów, sportu i relaksu. Do węzła autostrady A1 — 5 km.

Powierzchnie działek:

• 25/3 — 1580 m²

• 25/4 — 1498 m²

• 25/5 — 1258 m² 

• 25/6 — 1366 m²

• 25/7 — 1404 m²

• 25/9 — 1386 m²

• 25/10 — 1444 m²

• 25/11 — 1582 m²

Działka nr 25/8 stanowi drogę wewnętrzną, współwłasność dla właścicieli działek.

Prezentowana cena dotyczy działki  041504_2.0014.25/3

Ceny pozostałych działek = 98 zł/m2

 Plan zagospodarowania przestrzennego:

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP — jednostka 4MN), który przewiduje:

✔️ Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę mieszkaniową — 1200 m²
✔️ Minimalna szerokość działki — 24 m
✔️ Maks. 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe), do 10 m wysokości
✔️ Dachy strome lub płaskie (spadek 30–45°)
✔️ Powierzchnia biologicznie czynna — min. 60% działki
✔️ Maks. powierzchnia zabudowy — 20% dla zabudowy mieszkaniowej, 30% dla zabudowy z usługami
✔️ Miejsca postojowe — min. 1 na mieszkanie

 Media:

✅ Woda
✅ Prąd

Atuty oferty:

✔️ Dojazd asfaltowy
✔️ Bliskość lasu i rzeki Drwęcy
✔️ Kameralne osiedle z nową zabudową
✔️ Atrakcyjna cena — tylko 98 zł/m²
✔️ Teren objęty ochroną krajobrazową — Obszar Chronionego Krajobrazu Doliny Drwęcy

Zadzwoń i poznaj szczegóły!
Możliwość bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!
 

#działkibudowlane #MłyniecPierwszy #działkinasprzedaż #Toruńokolice #Lubicz #działkabudowlanaToruń #działkinadom #działkipodToruń #działkaMłyniec #rzekaDrwęca #MPZP #otodom #działkinabudowę #działkizmediami #działkapoddom #inwestycjaToruń
 

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Nie czekaj — takie działki w tej lokalizacji sprzedają się szybko!
Sebastian
Licencjonowany pośrednik nieruchomości PFRN (specjalizacja: grunty inwestycyjne)

+48 695-600-257

Obie działki z dostępem do przyłącza prądowego.
Warunki zabudowy w trakcie procedowania. 
 

Dlaczego warto z nami?

Kupując tę nieruchomość z SUNSE Nieruchomości otrzymujesz:

• Pełne wsparcie formalno-prawne i planistyczne

• Weryfikację stanu prawnego i ksiąg wieczystych

• Audyt działki z badaniem geologicznym

• Dokumentację foto i video z drona

• Pomoc w ustaleniu możliwości przyłączy mediów

• Wskazania, wznowienia, rozgraniczenia i ewentualny podział nieruchomości

• Bezpłatną pomoc przy kredycie hipotecznym

• Rabat na taksę notarialną we współpracującej kancelarii

Nie masz czasu na urzędy? My załatwimy to za Ciebie.

Kontakt:
Sebastian
Licencjonowany pośrednik nieruchomości PFRN (specjalizacja: grunty inwestycyjne)

+48 695-600-257
biuro@sunse.pl

SUNSE — Pełne zaufanie, pełna dyskrecja, pełen profesjonalizm.