Działka na sprzedaż Łabiszyn (gw), Wielki Sosnowiec

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działki budowlane pod zabudowę jednorodzinną – Wielki Sosnowiec, gm. Łabiszyn

Marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, z doskonałym dojazdem i pewnym stanem prawnym? Mamy dla Ciebie idealną propozycję!

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Wielki Sosnowiec w gminie Łabiszyn, objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co gwarantuje bezpieczeństwo inwestycji i jasne zasady zagospodarowania.

Lokalizacja

Wielki Sosnowiec to kameralna, malownicza miejscowość otoczona terenami zielonymi i lasami, a jednocześnie świetnie skomunikowana z Łabiszynem i Bydgoszczą. Bliskość natury, świeże powietrze i cisza to idealne warunki dla osób ceniących komfort i prywatność.

Cena w ofercie dotyczy działki nr 55/9 

Oferta pozostałych działek:

• 55/10 – 180 840 zł (3014 m²)

• 55/11 – 180 960 zł (3016 m²)

• 55/12 – 181 080 zł (3018 m²)

• 55/20 – 181 500 zł (3025 m²)

Przeznaczenie i parametry zabudowy (zgodnie z uchwałą nr V/38/24 Rady Miejskiej w Łabiszynie z dnia 30.10.2024 r.)

Działki położone są w obszarach oznaczonych jako 7MN i 6MN z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Najważniejsze ustalenia:

• Zabudowa do 2 kondygnacji nadziemnych, maks. wysokość 12 m

• Powierzchnia nowo wydzielanej działki min. 1000 m²

• Powierzchnia zabudowy do 40% działki

• Minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej

• Dachy o nachyleniu od 1,5° do 50°

• Dopuszczenie budowy garaży, budynków gospodarczych do 5 m wysokości

• Intensywność zabudowy od 0,1 do 0,8

• Możliwość budowy wolnostojącej, z podpiwniczeniem

Świetna propozycja dla inwestorów lub osób prywatnych planujących budowę wymarzonego domu z dużym ogrodem.

 Dlaczego warto?

Atrakcyjna lokalizacja wśród zieleni
Pewny stan prawny i aktualny MPZP
Możliwość podziału i dalszego inwestowania
Dostęp do infrastruktury technicznej
Profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji

Kompleksowa obsługa i wsparcie

Kupując z nami zyskujesz nie tylko działkę, ale również:

• Weryfikację stanu prawnego i planistycznego nieruchomości

• Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego

• Zniżkę na taksę notarialną

• Geodezyjne wskazanie granic

• Wstępny projekt podziału

• Zdjęcia z drona i audyt geotechniczny działki

• Załatwienie formalności w urzędach za Ciebie

Skontaktuj się:

Sebastian
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości
Licencja PFRN ds. gruntów inwestycyjnych
tel. 695-600-257

SUNSE – PEŁNE ZAUFANIE | PEŁNA DYSKRECJA | PEŁEN PROFESJONALIZM

#sunse #sunsenieruchomości #działkibudowlane #WielkiSosnowiec #Łabiszyn #inwestycjawnieruchomości #działkinasprzedaż