Działka na sprzedaż Chociwel (gw), Lisowo

Gospodarstwo rolne o powierzchni 50 ha w województwie zachodniopomorskim, gmina Chociwel, powiat Stargardzki.
Gospodarstwo nastawione w kierunku uprawy borówki amerykańskiej, docelowo na powierzchni 50 hektarów.
W chwili obecnej założona plantacja borówki amerykańskiej na powierzchni 7 ha. Pozostałe 43 ha  stanowią grunty orne, na których prowadzona jest uprawa zbóż i roślin strączkowych.
W celu zabezpieczenia zapotrzebowania gospodarstwa na energię elektryczną wykonano inwestycję polegającą na wybudowaniu niezbędnej infrastruktury elektroenergetycznej. Użyto kabla o długości 1350 metrów z jednoczesną instalacją dwóch słupów z transformatorem 15 kV. Istnieje kompletny pakiet dokumentacji wraz z projektem wykonania prac, pozwolenia i akta przyłączenia do sieci ENEA. Uzyskane w ten sposób parametry sieci elektroenergetycznej pozwalają na zaprojektowanie i zainstalowanie na działce farmy fotowoltaicznej o mocy powyżej 30 MW.
Na obszarze 26 ha zbudowano ogrodzenie z siatki leśnej o wysokości 1,8 m oraz betonowych słupów. Wykonano również dwie bramy wjazdowe.
Na terenie obiektu znajdują się dwa zbiorniki wodne o pojemności 500 m3 pod system melioracyjny i 3000 m3 z układaniem folii oraz systemem rurociągów do odprowadzania i napełniania wody.
Do basenu podłączone są dwie studnie głębinowe z pełnym pakietem dokumentacji oraz pompownia (35m2) z systemem nawadniania i fertygacji na działce o powierzchni 7 ha (producent SOLDRIP). Fertygacja to metoda nawożenia roślin, w której składniki odżywcze dostarczane są roślinom wraz z wodą do nawadniania. Jest to połączenie nawożenia z podlewaniem, które pozwala na precyzyjne i efektywne odżywienie roślin.
Instalacja systemu pompowo-nawadniającego została przeprowadzona z uwzględnieniem perspektywy uprawy borówki na docelowym areale 50 ha.
Na miejscu znajduje się kontener magazynowy, kontener biurowy oraz pomieszczenie do przechowywania nawozów.
Gospodarstwo kontrolowane jest za pomocą czterech kamer monitorujących obsługiwanych zdalnie z możliwością zwiększenia ilości kamer.

Oferta sprzedaży obejmuje następujący sprzęt:
1.Ciągnik KUBOTA L z ładowaczem, łyżką i paleciakiem.
2. Przyczepa METAL-FACH T-736A 1,5t
3. Opryskiwacz TAD 400l TAD LEN
4. Rozdrabniacz Talex ECO 135H
5. Belka herbicydowa Tola 2P 500.

Odmiany borówki posadzone w 2022 r.:
1. Bluecrop - 4,5 ha
2. Chandler - 1,5 ha
3. Toro - 1,0 ha .
Sadzonki posadzone zostały w rzędach z wykorzystaniem  agrotkaniny z zastosowaniem dwóch linii kroplujących.

Cena sprzedaży dotyczy nabycia 100% udziałów w spółce z .o.o. i  wynosi 2 300 000 PLN. Cena nie obejmuje przeniesienia własności działki ewidencyjnej na której prowadzona jest opisana działalność. Istnieje również możliwość nabycia Spółki wraz z działką ewidencyjną, wówczas cena sprzedaży zostanie określona w drodze ustaleń indywidualnych z potencjalnym nabywcą.
Obecny właściciel bierze również pod uwagę rozłożenie w ratach spłaty nabycia udziałów w Spółce.
Właściciel deklaruje dużą elastyczność w zakresie wyboru możliwości rozliczenia ceny sprzedaży z przyszłym nabywcą.
Jesteś zainteresowany...? Zadzwoń! Omówimy wszystkie aspekty oraz możliwości.